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站 长 微 信： KADLJL828
首先
我们做这个民宿酒店的切入点是什么呢？
是“拍照”？
对，就是拍照。
因为我们做的是景区民宿，大家就是外出旅行的，试问一下，各位外出旅行，谁不拍照发朋友圈呢？
一度有这样的说法“没有发个朋友圈装个逼，就算没有出去旅行”。足见拍照在旅行中的重要性。
旅行路上，景区里面这些拍照都是一个动态的旅行状态更新。而当你入住的民宿酒店，也非常适合拍照，适合装逼打卡。你就会情不自禁的拍照发朋友圈，刷微博，不经意间就为我们的店做了宣传。
作为一枚二把刀的摄影师和摄影培训讲师，我会为此搭上至少9个适合拍照的场景、艺术文字等景，让大家筹齐9宫格。选好角度，拍出美美的照片，并且教大家如何在本店拍出美美的照片，我会提供非常精美的藏式服装供顾客拍照，注意一点啊，是精美的。而不是路边上20元，立拍立走的那种哈。
举个栗子，我会建一排转经筒，来取景。既切合当地藏式特色，也会是非常适合人像拍摄的取景点。
比如说，设计一个“我在稻城亚丁等你”招牌，艺术字体，木制雕刻等等。
我从2011年开始从事旅游相关行业开始，最有心得的就是，出去旅行，女人比男人多。爱拍照的人比不拍照的人多。
所以，我们的目标是致力打造成为稻城亚丁拍照打卡的网红民宿酒店。
转身回来
我们来谈谈情怀
一个户外十年、走遍中国的伪文艺青年，走过了山南海北，看遍了世间美景，将做民宿酒店作为毕生的梦想。
而想做民宿是文艺的，要做民宿是苦逼的。
当然，做一家民宿型酒店，而不是我一个人的民宿，而是一个大家的家。
我不是一个人在战斗，我身边有这样一群有梦想有情怀的人一起在奋斗。如果你真心想做一件事，那么全世界都会帮你。
「民宿酒店并不仅仅是旅行的驿站」，民宿酒店也把自己变成了一种山里的生活方式。
当你山里有间房，闲暇时、郁闷时、开心时，有一个24小时为你亮灯的家。不管是成都一天开车抵拢稻城亚丁，还是飞机到达，提供机场接送服务哦，让你有回家的感觉。
晒着山里那没有一点点PM2.5的阳光， 也不用去管高原红是否映照在脸上，让自己一切以最简单的状态去迎接活着的每一天。
冬季，漫看窗外白雪皑皑，蓝天下映照的雪山，山涧里时而冻住，时而嘀嗒潜行的脉搏，我们坐在壁炉前，聊着那五毛钱的故事网红酒店拍写真多少钱，你有多少故事，我就有多少的酒。
亦或去书bar，一会看看书，一会看看山里的云，抬头即是点点繁星，酒吧前台轻轻递来一是杯茶或咖啡。
眼前是云里、雾里的牛郎山，手边是精心制作的咖啡，或是我们四川的竹叶青，抿上一口，明明不含酒精，你却已醉了四季。
相识五湖四海的朋友，把酒言欢的喜悦，互诉衷肠的哀愁，都将成为你我生活中一笔笔精彩的篇章。
转身时，却发现拥有做民宿酒店想法的朋友很多，希望以民宿酒店的平台，不仅实现梦想，更将它当做事业，大家一起努力将它推向辉煌！
投资环境
全民都在寻找新的投资风口
投资渠道虽多
但什么项目可以
稳稳地赚取高收益
还能同时享用这个项目
新民宿社交模式下的新共享空间
稻城亚丁.摄影主题民宿酒店
招募联合共建人啦
不仅能实现情怀
还能满足你的荷包
如今讲到投资，总离不开共享经济的这个热点，这正是投资界大佬们紧盯着的风口浪尖。滴滴、摩拜已经迎来投资回报的春天，民宿投资也成了一片红海，而手头只有个小几十万的小白们如何投身投资的热潮，如何规避投资项目中的风险，从共享经济的红利中分一杯羹呢？
民宿投资+共创空间+共享经济=？
【稻城亚丁·在水一方】打造的
“民宿酒店”空间给你答案
稻城亚丁•在水一方
新共享经济 • 互动型社交 • 体验式学习
项目概述如下
项目名称
【稻城亚丁.在水一方】精品民宿酒店
项目宗旨
打造全新的互动社交共享空间
使旅行、工作、学习、交流成为艺术
项目理念
【稻城亚丁·在水一方】
生活与旅行的艺术
项目位置
四川省甘孜藏族自治州稻城县香格里拉镇日美村
项目位置地图
现在正在修泸沽湖到稻城亚丁的公路，到时两个景区车程约为3个小时左右，稻城亚丁到丽江约6个小时左右。
稻城亚丁距离成都约760KM，距离重庆约,距离丽江约400KM。
若从成都出发，现行程时间约为12个小时，早上出发，晚上能到。
以后雅康高速全线贯通，折多山隧道贯通，则需要9个小时左右。
以后到西藏高速修通过后，在理塘下道，则需要8个小时左右。
目前正常游客为两日到达，第一日到达住康定或新都桥或雅江。第二日到达景区。
项目性质
【稻城亚丁·在水一方】致力于集中优势资源，以众筹的形式达到资源合理配置的最大化，真正实现共赢互惠的共享经济新模式。
项目背景
位于四川甘孜稻城的【稻城亚丁·在水一方】，打破传统酒店这样一个情况，客人一到酒店就回房间休息的状态，没有一个适合休闲娱乐的地方，也在旅行中交不到朋友，“一次旅行，一场邂逅”，或许就是这样的公共区域，小酒吧，小咖啡馆等。让你有了一个认识彼此下半生的那个人。也打破青年旅社在住房环境上的一个品质的提升。
稻城亚丁，可能很多人是因为《从你的全世界路过》这部电影开始认识到这个地方的，目前景区是4A级景区，正在创5A。这两年游客逐渐增加，根据稻城县旅游报表显示2017年接待游客数量为80多万，其中飞机前往人次为30多万，其余则大部分为团队和自驾游群体！且近三年呈上升趋势。由于2017年四川九寨沟地震，造成接待水平有限，四川旅游局则在主推稻城亚丁风景区，之后会有更多的人知道和想来这个地方。更为重要一点，泸沽湖风景区和稻城亚丁风景区会成片打造，形成大香格里拉旅游圈，现在正在修泸沽湖到稻城亚丁的公路，到时两个景区车程约为3个小时左右，稻城亚丁到丽江约6个小时左右。
项目现况
项目原始环境
占地面积约1300平米，一栋“L”型的三层藏式楼房，总面积约1800-2000平米。门口小院约700平米。
山景房，能看雪山，能看日出日落和星空。
房间数量约45-50间。
其中第二层房间用作旅游团队接待。
第三层为精品房间用作散客接待，房间装修更为温馨与舒适。
公司概况
1 公司基本情况
1.1 公司简介
以开发精品民宿酒店的年轻团队，致力成为民宿界的一支奇军。
1.2 经营宗旨及目标
打造 “有情怀，有故事”的精品民宿酒店，成为旅行人“远方的家”
1.3 公司商业模式
以精品住宿业为基础，衍生旅游纪念品（包含牦牛肉干、冬虫夏草、松茸、民族服饰、民族饰品等）、餐饮、小酒馆、咖啡馆、茶吧、书吧、桌游吧、冷饮、摄影、自驾游组织等休闲业态。
1.4 项目的赢利点
1.4.1 核心赢利点
特色房间的房价为主。
1.4.2 产业链赢利点
旅游纪念品、餐饮、小酒馆、咖啡馆、茶吧、冷饮，带来的客人二次消费。
2 公司的发展战略规划
2.1 企业定位
针对中高端客户的精品民宿酒店，以优美的环境，舒适的体验，热情的服务，家人的温暖。去打动客户，与客户交朋友，让他们成为第二次消费的客人，并且成为好口碑的传播者！
2.2 公司的发展战略
2.2.1 企业发展目标
以稻城亚丁的第一家民宿酒店作为起点，用2年时间摸索并提炼民宿酒店行业的规则与经验，形成一套属于我们自己的经营模式，用这样的模式，复制到四川、青海、西藏、新疆等全国各地，形成连锁的模式。
随着国人生活水平提高，车辆拥有率的提高，一种新兴的旅游模式正在疯狂的攻占着传统旅游业，这就是自驾游！
我们再开发并研究出路线形成“一站式民宿”，比如中国几条比较火的自驾游线路，“川藏线”、“西藏小环线”、“四川川西大环线”、“青海大环线”等，给予一站式民宿提供，形成闭环的服务，沿途的住宿都可以由我们提供，这将是一个非常大的前景。
2.2.2 企业发展策略
以点及面，遍地开花的模式，形成一个品牌，通过品牌效应，让所有热爱旅游的人群，知道有这样的一个连锁民宿酒店，提供着优质的服务，与良好的居住体验。
2.2.3 企业发展计划
一、用第一年的时间，通过各个渠道，致力打造成为一家网红民宿。
二、用第二年的时间，提升管理水平，提炼出一套成熟的经营模式。
三、用第三年的时间，计划在四川寻觅第二处民宿落脚点，原因有三，1、本次项目合作人大部分为四川人，在四川用良好的人脉资源，2、四川的旅游资源非常丰富，目前打造的5A景点（如稻城亚丁景区、牛背山、四姑娘山、九顶山等）还有很多精品民宿的市场空白。3、四川、重庆的人群对出游的热度很高，我们本土就有足够的消费人群。
四、用第五年的时间，形成一个“一站式民宿”的环线民宿。
五、用第七年的时间，形成一个在全国至少拥有十五家以上的连锁民宿公司。
六、用第十年的时间，成为一家上市的精品民宿开发公司。
项目优势
1.
地理位置优势
身处“蓝色星球上最后一片净土--稻城亚丁”。处于稻城亚丁风景区香格里拉镇，距离景区游客中心约3KM，小半山腰，正对牛郎山，左侧可看雪山，俯瞰香格里拉镇，夜幕降临可到楼顶花园看星星。环境闹中取静，得天独厚。
2.
摄影相关优势
开展摄影讲堂，出门上旅游，少不了重要的一步就是拍照装逼，我会将景区所有景点及好风景的取景点标注出来，提供给游客，并且做简单摄影知识讲堂，并且在民宿酒店外观室外和室内，会打造几处打卡拍照的地方，比如“我在稻城亚丁等你”等标志性建筑标牌等，让喜欢拍照的客人在稻城亚丁留下非常漂亮的照片，吸引更多的朋友过来！
人文关怀优势
机场接送的服务，一下飞机，民宿酒店工作人员就在机场迎接。给客人一种回家的感觉，一种温暖的感觉，少去客人自我寻找位置的烦劳。由于是藏区，当客人入店时，在门口送上一杯青稞酒，一敬天，二敬地，三敬佛，充分感受当地特色文化。再献上洁白的哈达，感受到我们民宿酒店的人文关怀。
旅行交友优势
民宿的自由空间区，拥有小酒馆、咖啡屋、茶吧、书吧、桌游吧、冷饮，不仅让住在这里的客人有一个休闲区域，并且让过往的游客也可以歇歇脚，喝杯咖啡，发发呆，喝杯饮料，看看书，发发朋友圈，晚上组织大家一起玩桌游，让大家的不会寂寞且在旅行中认识更多的朋友，而非住在酒店，一回到房间网红酒店拍写真多少钱，便关上房门，少了交流！这样的空间，可以拉近人与人之间的距离且能增加客人和民宿主的感情。成为一个有音乐，有酒，还有故事的地方。
特色房间优势
民宿酒店的特色房间，干净整洁的房间，结合当地民俗民风或特有标志的装修风格，让客人拥有一个非常舒适的居住环境。并且会打造几间客房来非常适合拍照的特色房间，用着拍写真，或私房。让一次旅行的房间也能成为一道风景。
活动组织优势
BBQ：每逢传统节日，组织客人开展烧烤派对，让大家都动手参与进来，在异乡，也能把酒言欢，载歌载舞。
组织川西，西藏，云南，新疆，内蒙等地的自驾游或徒步爬山自助活动，给愿意参与的人一个参与的平台。
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